1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.7万円/㎡
前年比+1.4%
横浜市金沢区
37.5万円/㎡
前年比+41.6%
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コモア六浦六番館
神奈川県横浜市金沢区六浦南五丁目
京急逗子線 / 六浦駅 徒歩10分
1997年築 / 7階建 / 86戸 / RC造
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価格偏差値
65.1
非常に割安
推定相場価格より20%割安
相場
2,100万円
24.1万円/㎡
1,267
1,823
2,378
2,934
AI査定結果
推定相場価格
2,100万円
24.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,823万円〜2,378万円
20.9万円/㎡〜27.3万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
11.7%
最終更新日: 2026年1月14日
コモア六浦六番館
1,680万円（19.3万円/㎡）/ 3階 / 87.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は21.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 1,880万円 | 22.9万円 | 2階 | 82.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/12 | 1,580万円 | 20.0万円 | 3階 | 79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/12 | 1,680万円 | 19.3万円 | 3階 | 87.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/12 | 1,580万円 | 21.1万円 | 7階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/04 | 1,880万円 | 21.6万円 | 6階 | 86.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/11 | 1,780万円 | 21.7万円 | 4階 | 82.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/11 | 1,680万円 | 21.2万円 | 6階 | 79.22㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は20.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | コモア六浦六番館 横浜市金沢区六浦南五丁目 | 六浦駅10分 | 1,680万円 | 19.3万円 | 87.18㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 86戸 | RC |
| 2025/07/11 | ランドコム横浜富岡 横浜市金沢区富岡東五丁目 | 京急富岡駅13分 | 1,980万円 | 20.0万円 | 99.21㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2025/12/13 | パークハイム金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷東三丁目 | 金沢文庫駅13分 | 1,480万円 | 19.9万円 | 74.35㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 78戸 | RC |
| 2025/08/08 | モアクレスト金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷南二丁目 | 金沢文庫駅26分 | 1,598万円 | 19.2万円 | 83.4㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1992年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/18 | グランドメゾン朝比奈 横浜市金沢区東朝比奈三丁目 | 六浦駅20分 | 1,500万円 | 17.5万円 | 85.63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 123戸 | RC |
| 2025/10/17 | コモア六浦五番館 横浜市金沢区六浦南五丁目 | 六浦駅9分 | 1,780万円 | 21.6万円 | 82.51㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/25 | エステ・シティ湘南六浦四番館 横浜市金沢区六浦南四丁目 | 六浦駅15分 | 2,380万円 | 23.6万円 | 100.81㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 79戸 | SRC |
| 2024/09/29 | ニューウェルテラス金沢八景D棟 横浜市金沢区六浦東一丁目 | 追浜駅11分 | 1,580万円 | 23.3万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 68戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.4%上昇、横浜市金沢区では41.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.3万円）は横浜市金沢区の平均と比較して48.5%割安です。